Условия для приобретения недвижимости в Болгарии
категория: Новости недвижимости
Очень часто люди, приезжающие отдохнуть в Болгарию, хотят здесь найти спокойствие и уединение от городской суеты. А почему именно Болгария? Тяжело не влюбиться в великолепную болгарскую природу, в болгарскую кухню и в болгарский образ жизни после первого посещения этой страны.Болгария является европейской страной, расположенной в самом сердце Балкан. Она имеет очень древнюю историю и сложившуюся культуру, люди здесь известны своим гостеприимством и неописуемой красотой. Чарующие морские заливы и пышные холмы, золотистые пляжи и просторные плодородные равнины, альпийские горы и лечебные минеральные и грязевые источники, живописные пещеры и ущелья всё это придает своеобразный колорит, свойственный только Болгарии. В стране очень разнообразна флора и фауна, чему не мало способствует приятный мягкий климат. И всё это только небольшая доля условий, определяющих ваш выбор по инвестированию в недвижимость Болгарии. С объектом недвижимости вам достается теплое море, приятное солнце, чистый воздух и вся атмосфера чудесной жизни в ваше полноправное распоряжение. Проводя реформы новое правительство рассматривает и приводит в жизнь законы, поддерживающие иностранные вложения в экономику страны. В последний год российско-болгарские отношения развиваются по всем направлениям.На волне этого интереса не надо забывать о стоимости недвижимости, которая ежемесячно растет, а в Болгарии она растет на двадцать, а иногда и восемьдесять процентов. На данный момент Болгария представляет самые благоприятные и удобные возможности, а также варианты для инвестиций в недвижимость и земельные участки. Квартиры и съемные дома для проведения отдыха имеют очень небольшую арендную плату и предоставляют свою площадь во время курортного сезона или даже на весь год. Самыми привлекательными направлениями для инвестиций в стране являются коммерческая и жилая недвижимость в больших городах, по побережью Черного моря, на горнолыжных и других курортах(Солнечный берег, Варна, Бургас, Золотые Пески, ). Наибольшей популярностью пользуются апартаменты и дома Болгарии, которые находятся в курортных комплексах непосредственно рядом с морем. Так, например, всего за несколько лет южные дачные пригороды у моря превратились в городские окраины, где живут наиболее состоятельные люди. Однако, не только жилую недвижимость в Болгарии предлагают россиянам, им также предлагают отели, рестораны и кафе, увеселительные заведения и другую различную коммерческую недвижимость. После принятия в Болгарии закона о поддержке частных инвестиций, данные проекты становятся очень привлекательны российским бизнесменам. Цена на готовое жилье на первичном рынке заметно выросли за последние несколько лет, они достигают 2.400—2800 Евро за 1 кв.м готового жилья. Не отстает по этим параметрам и так называемый «вторичный рынок» недвижимости: цены за 1 кв.м готового жилья на море и курортах меняется от 2.000 до 2.700 Евро. Согласно этим данным можно с уверенностью сказать, что деньги, которые вы вложите в недвижимость в этих районах, не только не обесценятся, но и обеспечат неплохой доход. Наиболее прибыльным и безопасным способом вложения денег считается покупка участка земли и дальнейшее строительство на нем апартаментов(квартиры,дома и т.д). Даже продавая еще недостроенный дом, можно получить прибыль около 35—50%. Ну а продажа полностью готового дома принесёт все 70—100% прибыли. Такой дом в Болгарии можно построить примерно за 7—14 месяцев. Получить прибыль с построенного дома можнодостаточно быстро, если начинать сдавать его в аренду туристам. Тогда появляется реальная возможность быстро заработать много денег. Арендная платы за дом или квартиру резко увеличивается. Но, к сожалению, это только в летний сезон, количество которых различное в разные годы. Кстати, приобретение недвижимости в Болгарии не гарантирует европейского гражданства. Уже вступил в Болгарии закон, который принял европейский парламент, по которому иностранный гражданин, имеющий недвижимость на территории ЕС, спокойно получает вид на жительство. Приобретая недвижимость в Болгарии на начальном этапе, она со временем начинает приносить очень неплохую прибыль, так как стоимость недвижимости при завершении строительства и всех работ в большей части случаев поднимается в два, а то и три раза. А если учесть, что в самой Болгарии выбор недвижимости очень велик : начиная от маленьких домиков в деревнях и поселках до vip- апартаментов в курортных комплексах. Большинство российских бизнесменов подкупает в Болгарии то, что здесь спокойный темп жизни, достаточно стабильная экономика, развитая инфраструктура во всех основных направлениях, разнообразная природа и устойчивый теплый климат
Она также очень близка к России по языку и обычаям, культуре и отсутствие языкового барьера (общение в курортных зонах происходит большей частью на русском языке). Стоимость квадратного метра недвижимости в Болгарии одни из самых низких в Европе.Также, достаточно быстрыми темпами развивается рынок недвижимости . Различное, как по способам, так и местам строительство расширяет выбор предложений. Во время возведения новых объектов активно применяют высококачественные материалы последнего поколения. Цели, к которым идут фирмы по строительству, — это получение высокого качества при как можно минимальном загрязнении окружающей среды и соблюдении всех рекомендаций относительно экологии.Покупая недвижимость и квартиры в Болгарии не забудьте учитывать все эти факторы.
|
